支持取消物業，除了辦公室的幾個人剩下的也都是外顧的，取消物業，小區交社區管理，比物業管理更好。

從物業保修、保安、保潔三方面評定，我反對取消物業。

一、物業的法律地位

經國務院2018年3月19日最新修訂的《物業管理條例》，對物業管理做出了定義。

物業管理，“是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。”

《物業管理條例》還規定：“縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。”

這充分說明，有法律做支撐的物業不僅不能取消，反而要大力加強物業管理工作。

二、之所以存在取消物業的要求，是因為物業服務管理存在諸多問題，與人們的要求相差甚遠。

從目前物業服務管理存在的突出問題來看，主要有以下幾點：

1、為數不少的物業服務企業的選聘、聘用尚未得到落實。

2、應由業主大會決定的事宜，尚未得到落實。

3、應該向全體業主公開的重大事項尚未落實。

4、即使一些物業服務企業公開的事項，也存在著公開不規范的問題。

5、一些物業服務企業存在侵害業主利益的行為。

三、物業服務企業要解決的重點問題

根據《物業管理條例》，小區物業管理應解決好下列問題：

1、建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘物業服務企業。

2、物業服務企業不得違法改變物業管理用房的用途。

3、物業服務企業提升服務及管理水平。

4、物業服務企業糾正存在的侵害業主利益的行為。

5、應該向全體業主公開的重大事項規范公開。

6、發揮業主委員會的監督職能。

7、提升全體業主的維權意識。

總之，應加強物業管理工作，在合規、規范上下功夫，提升物業服務企業的服務與管理水平。

不支持，因為真正的物業管理不只是保安、保修、保潔三個方面，還有綠化、電梯、停車場、門禁、化糞池、水泵房、配電室、公共照明、下水道、監控系統，如果樓頂漏水和小區道路維修需要動用維修基金，也得物業操辦。像這次得疫情，如果沒有物業，誰來管。別指望業委會，告訴你們天下烏鴉一般黑。我媽他們原來的小區，有個業主帶頭成立業委會，把原來的物業攆走了，然后自己想接手過來干，所有業主最后才反應過來，但物業已經走了，后來綠化、門禁、太陽能全壞了，有段時間還停水了，每天的生活用水就靠自來水公司用水車送，老兩口下樓提，住五樓啊，后來沒辦法，房子低價賣了。現在的物業雖然或多或少都存在著許多不足，但并不代表著它沒有存在的必要，只是需要我們的主管部門更加規范的管理和完善法律予以約束。

不可因噎廢食

目前小區物業存在很大的問題就是管理不善，物業的目的就是掙錢，根本不知道是主人雇來的保姆，欺詐普遍存在。我建議是取諦物業，讓業主們和街道合作，建立業主委員會，由本區老年人擔任工作，也可在附近農村聘請，工資由業主委員會籌劃！

不支持。原因如下：

目前物業的存在，對小區整個運轉起到至關重要的作用，水電、燃氣各種管道的日常維修保養，房屋日常維修，小區綠化養護，車位動態管理，小區日常保潔，門禁安保等，都離不開物業。如果取消物業，勢必要設置一小區日常管理機構，這在目前來講不太容易實現。

之所以大家有取消物業的呼聲，個人認為，還是小區物業不夠專業，服務意識不強，把自己當成是小區的老大，這是普遍存在的，說白了，物業就是管家，是業主交錢購買的服務，只是現在物業公司以為入駐了小區就是這片區的總負責，凡事都是他們說了算，意識還有待提高。

怎么解決呢，我覺得不應該取消物業，可以設置監管方，政府有職能部門專門監督物業，加大市場對于物業單位的考核機制，服務不好的拉入黑名單，有一定的懲戒措施，看他們還敢當大爺不。

不支持，但要有個尺度，物業必須為業中服務。應改名稱。不要叫物業管理公司，叫務業服務公司。

我的認為還是物業好，小區有物業大事小事都離不開他們，不過有的物業特別壞，自己的小區有的物業亂收費，比如車子，本來買的房子就應該不能收費了，你怎么看呢？

不支持！沒有了物業，誰來管理小區，我們的小區不是誰來管理或許是找個人來承包就可以了的。國家的法律法規怎樣來監督管理。物業管理是有資質物業公司，根據物業管理條例，以及與業主委員會簽訂合同來管理小區，使小區內保安，保潔，公共區域按照物業管理條例，業主委員會合同來管理維護。這樣小區才會有安全祥和家園。但全國各地小區沒有業主委員會。物業管理公司大部分都是開發商“兒子，孫子”來管理。這樣就造成與小區業主矛盾重重。物業管理不到位。小區業主拒交物業費等問題。

支持取締物業。