根據國函(2016)11號文,青島城市總體規劃國家批復的要求,到2020年青島主城區的控制面積660平方公里,人口控制在610萬。假如以快速的2%人口增長速度也需要30年才可以達到千萬人口的超級城市。那么是否建議去周邊城市去買房?
以市人民政府為中心,半徑在60公里的地方,南面至瑯琊鎮,北面到里橫鎮,西面是高密市的范圍內,未來對接采用城際軌道的可能性比較大,投資遠郊應該是一種選擇。
至于,日照市、海陽市、濰坊市距離超過了百公里以上,根本就沒有能力輻射,筆者認為不建議作為青島的居住投資。假如只是考慮的是日照市等城市本身的投資價值,那就另當別論,在此不作深入探討。
青島未來三十年內的真正腹地,就是在半徑25公里之內,超出了應該屬于郊外房產投資。