我家剛剛裝完，套內500平方，也許對大家有用。

1、土建改造，挖地下室，和樓頂加建，60萬，這個因人而異，價格不好按正常說，一定要想辦法建起來 哪怕不用，當雜物房都不錯，能建就行，別人能建就一定有門路，自己找。

2、門窗雨棚，窗120斷橋800元／平方，重型三軌推拉門1600一平方，雨棚700一平方，夾膠玻璃。合計20萬，佛山工廠買的。

3、入戶大門4000元／平方鑄鋁門，實木房門2000一扇，花園電動大門鋁合金的2000一平方，合計8萬。中山買的。

3、中央空調新風、三菱重工14萬。

4、電梯深圳本地品牌14萬。

5、園林前后院子，加魚池，4萬。

6、廚房櫥柜，加所有衣柜鞋柜，用的多層實木1200一平方，櫥柜鋁合金柜臺3000，20萬。深圳工廠。

7、硬裝，約65萬，增項比較多，主要是防水和木工，做之前一定要說清楚，增項很正常，但是要先說清楚單價。

8、全屋衛生間潔具，隔斷馬桶龍頭，4萬佛山買

9、全屋水晶燈，開關插座，約6萬。中山古鎮買

10、監控，約2萬。

11、瓷磚1000平方主材約5萬。佛山工廠買的

12、床和沙發 餐桌，所有的都是實木加真皮20萬，深圳龍崗家具廠定制。

13、軟裝、窗簾，掛畫3萬，自己配的。

14、大理石200平方，所有客廳，門套，走廊 樓梯。福建水頭買的30萬

15，樓梯扶手4萬，實木樓梯湖南瀏陽買的。

16，木地板找朋友2萬。

17，電器15萬，太零散了 不好列。

因為工作緣故，自己是做軟裝的。所有主材都是自己去工廠買的 雖然折騰，但是質量有保障，別墅主材一定要自己買，不能讓裝修公司買，一定不能淘寶買。

300萬以上，別墅裝修不能與一般套房裝修相提并論，我的裝了2年半

補發幾張照片吧

。

需要每個主材明細可以留言。

正在裝修，約500平，經驗如下：

1、是否改造，如果要改造，約20～100萬，本人花了100萬。

2、是否換門窗，窗1200元／平方，入戶大門4000元／平方，本人花了35萬。

3、中央空調、熱水、地暖、新風、凈水約40萬。

4、電梯約25萬。

5、園林，看大小，約30萬。

6、廚房櫥柜，約10～20萬。

7、整裝部分，約20萬。

8、影視廳，約10萬。

9、智能家居，約10萬。

10、監控，約5萬。

11、裝修主材約30萬。

12、基裝，1000元／平方。

13、軟裝、家具、家電，自己估計。

200萬以上，別墅裝修不能與一般套房裝修相提并論，千萬別相信和計劃七八十萬就能裝完，切記！還有就是別計劃6、7個月能裝修完，起碼考慮一年半。

看城市位置和房子基礎情況，咱就籠統個大概吧，大神太多，我就說說個人省錢的體會和好鋼用在刀刃上的心得吧。我買過3套別墅，還算有點經驗。先說說怎么省錢。別墅裝修其實是無底洞，有多少錢都能砸進去，千萬要有預算。第一步就是確定裝修風格。歐式、美式、簡約，中式，未來精致，日式，泰式太多了。這里我耍了個心機，直接扒樣板間，首先開發商比我有錢，不可能請一般選手設計。應該結構設計風格比較合理。省了一大筆設計費。其次我有現成的模板，非常精確的計算出裝修成本，最多是局部小改。也許有人說樣板間的風格不喜歡，我就納悶了，不喜歡會買房子？也許有錢任性。第二步就是采購。什么電器，五金，燈具，全部京東，自己不操心送貨。還可以跟客服提打折，怎么說吧，我家廚房除了煙機微波爐大件外，其他的刀具，鍋，盆，基本都是贈的，而且2套還富裕。一句話，使勁砍價。第三步，除了地下室和客廳，一律地板，地板要好的，我家14年裝的地板到現在都沒有裂縫，關鍵是不怕什么意外重物砸，最多換快地板。這要是鋪磚，砸個坑就涼涼了。樓梯踏步要好的，很簡單不怕裂。墻壁上墻壁紙，什么布，大理石別用。因為落灰特別明顯。而且附著力強。另外自己感覺有點進浴室的感覺，環境比較冰冷。第四工期預算，有些工人按日工結算，下個活不確定，這個活就磨洋工。其實300平預算充足，半年肯定干完，大部分超時的都是資金不到位。畢竟裝修花錢跟首付一樣大不了折扣沒有緩。再有就是環節節點沒計算好，耽誤在某個活或者定制上，所以要按出活算錢。第五廚房和衛生間是吞金神獸，一定降低成本，瓷磚除了地磚不用買太好，尤其是櫥柜擋著的部分，是磚就行。衛生間磚一般就行。主要是顏色把控號。所有的磚盡可能一家買，折扣大。沒人整天待著衛生間里感悟質量問題。第六除非電梯能進輪椅，要不別裝。第七地下室裝新風，地上用不著，城郊別墅空氣比市中心強多了。中央空調要裝，不然別墅外面掛好幾個外掛機確實影響美觀。地熱確實要重新鋪。這點北方不能省。第八門窗口再選房子就看好，質量差的房子能好哪里去。第九智能家居最實用的是一鍵閉燈，什么小杜小杜啥的，你嘮一個月就膩煩了。越電子化的東西，時間一長越愛有故障。背景音樂還是不錯的。全屋Wi-Fi花不了幾個錢，2層一個放大器就夠用。第十裝修公司一般掙30%。然后就外包了。找個專門盯場的經理，走個私活。何樂不為。把他答對明白十萬足夠，他的人脈資源帶你買所有基材，肯定打折。自己也提前大概做點作業打聽一下價格。看同小區別人家干活的拉祜兩句就行了。對他而言一只羊二只羊都是趕。最后吐槽一下影音室吧，硬屏效果好，占地大。如果僅僅是為了看電影，看比賽一般5聲道足夠，關鍵是喇叭音箱，多少錢都有。看看發燒友帖子就明白了。那幫整體方案的設計公司喇叭音響能玩死你。其他什么搖頭燈，暴閃，激光鐳射----沒鳥用。玩幾回就落灰了。還愛壞。健身器材啞鈴和瑜伽墊最實惠。什么自行車劃船機跑步機都扔一邊吧。花園別玩草皮，玩不起，累死。能硬化處理盡量硬化。留點空間種花和果蔬就好。預埋好水電。葡萄架子，戶外桌椅啥的盡量不采用木質。水系能不弄就不弄。弄個大缸養點荷花錦鯉足夠點綴。就寫這些吧，希望對大家有幫助。

裝修別墅，就別提什么普通裝修了。什么叫普通裝修？像萬科的精裝房那樣的你能接受么？假設格局不改動，地下室不擴建(這都是最費錢的)直接上硬裝，舉例幾個比普通住宅花錢多的地方供參考:1.墻面，總不能用乳膠漆，全部貼墻紙吧，常用的石材，硅藻泥，護墻板?墻紙，護墻板。隨便哪種都得10萬起，如果用理石或護墻板20萬不夠。2.門窗，埡口。北方門窗必須得換，別墅基本都用鋁包木，全屋20萬。啞口除了實木就是理石，好的實木埡口一個就得幾萬，人造石，復合木行不行？真不行，質感差的太多了。3.櫥柜衣柜，就拿廚房說，即使復合材料的，由于面積大，最便宜下來也得2萬多，再說這么大個廚房，櫥柜能不貼個花，加個羅馬柱么？這都是單算錢的。別信裝修公司報的4,50萬。全屋石膏線?墻紙做墻，人工理石包窗口，樓梯。復合地板，大塊地磚。地下室乳膠漆。即使這樣，燈具，院落還不算在內。等真動工了，就該加價了。既然都買了，即使裝修不去過分鋪張，但也得差不多，特別是用材，別墅空間大，裝修材料不好顯得非常低端，反而白花錢。

您好，畢竟是個別墅，風格定位和主材可以考慮經濟實用，給你個數字，基礎裝修包括主材，最少1500元每平起。也就是說大概要45萬左右。

1，別墅和普通平層的區別在于戶型格局多變，拆改比較多，可能涉及比較多的土建項目。

2，設備，外門，車庫門，空調系統，水處理系統，新風系統，現在別墅裝修這些基本都是必備的。

3，外墻，綠化，也是費用。

以上這些可以作為參考，根據自己情況，70萬以上基本都有可能。

基礎裝修得二十萬，吊頂，墻面找平刷漆，吊頂，燈具等等；

瓷磚十萬起步，三個衛生間一個廚房、客廳，加上人工十萬很節儉了；

門樓梯踢腳線窗門套護墻板，十萬吧，門十幾樘，配上好鎖和門套，四千起步，入戶門陽臺門都得是防盜的吧，大門要銅門吧，基礎樓梯五萬吧，踢腳線百十塊一米，十萬很保守了。

中央空調七八匹加室內機，安裝等，國產也得五六萬，大金三菱高端機得十萬，新風系統一萬到三萬不等；

地板五萬不多吧，實木的三五百一平米，一百多平米就得五萬塊了；

衛浴，一個衛生間兩萬差不多吧，花灑龍頭浴室柜浴室鏡吊頂馬桶熱水器浴霸淋浴房浴缸…，三個衛生間五萬很節約了；

院子得做個景吧，鋪鋪地吧，挖個魚池吧，做個池水凈化吧，種點綠植吧，做個葡萄架吧，弄點燈光驅蚊吧，五萬真不多；

廚房得十萬吧，中廚西廚煙機爐灶冰箱洗碗機烤箱微波爐凈水器…上個歐派金牌的櫥柜就得五萬起；

水電改造，兩三萬是有的；頂部和地下室的防水隱蔽工程，一兩萬也得有吧

客廳是門臉，沙發不能太含糊了，餐桌餐邊柜，三五個臥室，加起來家具十萬起步

這么算算，基礎版需要百萬才能入住，要是加上電梯安防直飲水影音室衣帽間，三百萬也能扔進去

裝修是個無底洞，特別是別墅裝修，能住別墅的人，一般是有錢人，所以在裝修上肯定要求比較高的，別墅裝修一般平均價格在2000元/平米以上，可以多去比較下；

在選擇裝修公司的時候，其實不用去找那種專門做別墅的，標榜自己設計師多牛逼的的公司，行業內的都知道，別墅裝修利潤是最高的，那種專門做別墅的，光一個設計費就可以賺好幾萬，而且收費基本是很貴的，其實可以找一些有實力的大公司，并不要求是那種專業做別墅的公司，這樣的公司，設計費會便宜很多，而且一般會給你派公司最好的設計師，各方面服務也會很細致！可以多去比較下！

下面分享一套300平米聯排別墅裝修實景案例，半包價才幾十萬，看看這美式裝的怎么樣？

喜歡的可以做個參考！

基礎硬裝加設計費45；中央空調、新風、全屋Wi-Fi、房前屋后監控全屋凈水軟水20；地磚墻磚20；衛浴15；木作45；燈具、開關插座8、樓梯6；入戶門4.5；家具80；背景墻2；軟裝，10；家電5-6萬（預估）

基本就是這樣。

別墅的裝修不像高層的裝修那么簡單，無論是從設計到選材，還是施工都是不同的。因此花費就是真正的無底洞，如果不前期預算好，300平米的別墅能裝出上千萬的費用。那么別墅裝修的費用主要包括哪些？下面老斯基來給大家分析一下。

首先就是設計費，一般正常的高層裝修，很少給設計費的。因為大家都是剛需，就那么點預算，也設計不出什么逼格。就別墅的設計費而言，少則一兩百元一平米，多則五六百元一平米。就按照兩百元一平米計算，300平米的別墅設計費就得60000元。

其次就是拆改擴建，這個就需要根據實際情況來定了，少則幾萬，多則上十萬。如果不拆改也是可以的，至少在使用中不是那么的實用罷了。

第三就是材料，這也是裝修的中占比非常大的，一般別墅的材料都是高端產品。比如一套漢斯格雅的衛浴，費用大概在30萬左右。瓷磚就買LD或者博德這些國貨，還不考慮進口磚的情況下，300平米的墻地磚少說也得十幾萬元。護墻板1000元一平米，300平米的大概需要用到600平米的護墻板，費用600000元。燈具加窗簾預算20萬。更換門窗，按800元一平方米計算，也得將近十萬元。吊頂加背景墻10萬元左右。全屋定制產品，從衣柜、鞋柜、酒柜等等，少說也要30萬。

以上還只是材料的費用，還有貼磚這些人工費用還沒有計算在內，300平米的貼磚費用差不多也得要18萬左右。

除去以上的硬裝比分，軟裝部分更是花錢如流水。一套好的沙發，差不多要一二十萬。一張好的主臥床，15萬不過份吧。其他的茶幾餐桌以及床等家私全部算下來10萬吧。

一套中央空調加新風系統以及地暖，15萬元。電視+冰箱+洗衣機+廚電等這一套下來10萬元。

這一套下來差不多就是280萬元，這樣裝出來的別墅才有別墅的定位。可能有人說100多萬都能裝出來，這是屬于抬杠協會的成員，不用理他。按照他們的邏輯來裝的話，2000元一平方米就能裝出來。單子這種還能叫別墅嗎？只能算是農村自建房。老斯基以上說的費用很多都是保守估計的了，比如一套紅木原木的家具，價格肯定是有過之而無不及。瓷磚如果用純進口的，一塊600*600的都要六七百元，價格至少上浮40%。

裝修無小事，選擇需謹慎。

關注老斯基，裝修少吃虧！

如果三百平的別墅，基礎裝修在35萬左右。