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第一套：占地面積11m*8m
參考造價：20-25萬
小巧的坡屋頂造型，給人憐愛的感覺，簡單的色彩打造溫暖舒適的家。
一層設客廳和餐廳一體式，外加一家臥室。
二層設主臥和雙臥室，充分利用占地面積。
第二套：占地面積12*8.5
參考造價：20-25萬
整體淺色外觀，兩側小窗像是給人的笑臉，讓人心生樂意。
一層設大客廳和大餐廳，方便農村生活。
二層設雙臥室和雙備用室，可以靈活運用。
第三套：11.4m*8.7m
現代簡約造型，簡簡單單打造不一樣的美。
一層起居室加一個臥室
二層客廳和雙臥室以及一個書房，這樣的安排對于農村來說比較實惠。
我們老百姓建房子不容易，希望大家可以建一個美觀實用的房子，我們戶型庫中還有更多設計。
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二層宅基地進深8米、開間12米，這個尺寸我們還是設計過一些的，我給你看看我們公司之前設計別墅款式！
款式一
這款別墅是一款標準的小尺寸兩層的農村小別墅，造型美觀，設計簡約，造價實惠。是我們之前為某地農村設計的新農村別墅推廣圖紙。
占地尺寸：11.8X8.6米；占地面積：103.4平方米；建筑面積：206.79平方米；
結構類型：磚混結構；
實景圖
一層：堂屋、客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間
二層：客廳，三臥室、陽臺。
款式二：
這是一款看似對稱卻兩邊又做了些不一樣處理的兩層帶閣樓小別墅！樣式精美，經久耐看，是一款非常經典的農村別墅款式！
占地尺寸：12X8米；占地面積：100.86平方米；建筑面積：227.22平方米；結構類型：磚混結構；建筑層數：2層；層高：9.2米；
一層平面圖：設有門廳，餐廳，廚房，客廳，臥室，衛生間
二層平面圖：設有4臥室，客廳，衛生間，2衛生間
如果你對這兩款都不滿意，可以找我們給你定制設計一套！
你好，很高興回答這個問題，開間12米，進深8米的二層別墅戶型，還是比較常見的！下面就給大家介紹兩套，需要了解更多別墅戶型、建房知識，歡迎關注我的頭條號。
第一套：占地尺寸：12X8米
簡單實用的二層小別墅，沒有過多的花哨設計，經典又耐看；
室內設有門廳、客廳、餐廳、廚房、臥室5間、衛生間2間和陽臺；
第二套：占地尺寸：11.8X8.6米
室內設有客廳、餐廳、廚房、臥室4間、衛生間2間和陽臺；
這兩套戶型你更喜歡哪一套呢？
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對于您開間12米，進深8米的尺寸，我這里正好有客戶設計過的定制版，尺寸差不多，外觀也很大氣，希望你能喜歡作個參考，如果不喜歡也可以找我們私人定制喔！
農村別墅一：
基本信息
占地尺寸：12×7.5米
占地面積：110平方米
建筑面積：276平方米
結構類型：框架結構
建筑層數：2層
建筑高度：9.86米
主體造價：28萬左右
一層設有客廳、廚房、餐廳、臥室、儲物間、衛生間。
二層設有客廳、3臥室、衛生間。
農村別墅二：
基本信息
占地尺寸：12.68×8.9米
占地面積：116平方米
建筑面積：287平方米
結構類型：磚混結構
建筑層數：2層
建筑高度：10.25米
主體造價：28萬左右
一層設有客廳、中、西式廚房、餐廳、老人房、衛生間。
二層設有多功能廳、2臥室、衣帽間、KTV、娛樂室、衛生間、陽臺。
希望您能喜歡！
感謝您的邀請！
開間為12米，進深為8米的2層小別墅，進深有些受限，但好在開間比較寬，我們把臥室、客廳等比較重要的功能房放置南面，北面可以放置樓梯、廚房等；
平面圖如下所示：
本戶型尺寸均比較符合，根據您的開間可以把客廳再擴大600；
效果圖如下所示：
本棟別墅主體造價在25萬左右；
希望能對您有幫助！更多自建別墅設計可關注我們！
開間12米，進深8米，這樣的宅基地尺寸比較有代表性，不少粉絲家中的宅基地尺寸都相近，那我們就多給大家推薦幾套圖紙吧。
第1套：獨立餐廳廚房+大堂屋+雙客廳，二層新中式別墅，主體預算30萬
這套別墅外觀典雅端莊，屋頂采用傳統造型，結合極具古典韻味的腰線，再加上大紅燈籠的點綴，顯得古樸韻味十足。
房屋入戶即為大堂屋，符合農村建房習俗。一層南向設計一個大客廳和老人房，充分照顧到了居住體驗。因為農村不少朋友有副房作為餐廚，所以室內不設計廚房、餐廳。而是北側設計一個入戶門，連通室外獨立的餐廚廳。
第2套：雙入戶門+神龕+舒適陽臺，11×8米簡約現代派雅房，主體預算50萬
這套戶型外觀個性十足，硬朗的建筑線條，棱角分明。大大的色塊，顯眼又時尚。非常符合年輕人的審美，也很適合現在的農村修建。
一層主要作為活動空間，并未設計臥室。中間是一個大堂屋，左側是大客廳，右側則是餐廚和佛堂，布局相當合理。二層三層采用多臥室設計，且多為南向臥室，加上起居室的設計，充分保障了居住體驗。
第3套：雙大客廳+多跑樓梯，二層新中式住宅，主體預算35萬
相比起傳統的中式風格，這套新中式風格別墅，結合現代人審美與居住需求設計，更顯潮流個性。古樸的白墻黛瓦搭配上通透的大玻璃窗，為人們呈現出別致的時尚感。主體顏值也很高，適合農村修建。
入戶極為寬敞的大客廳，招待客人非常方便。兩個臥室均布置在南向，北側設立餐廚和樓梯等功能區，布局更為合理。二層也設立一個大客廳，為家人打造一個更為私密的休息空間，并且設立一個工作室，可以用來看書、工作。或者供孩子學習使用。
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宅基地開間12米，進深8米，是很常見的尺寸，因為進深偏小，設計起來有要花費一些心思，我們之前也設計過類似的別墅，我為你推薦幾款，喜歡可以參考一下：
款式一：9.76X8.76米
別墅效果圖，現代設計，外觀大氣，清新舒適，不會過時
基本信息：占地尺寸：9.76X8.76米；占地面積：90平方米；建筑面積: 180平方米；結構類型：框架結構；主體造價：18萬左右
背立面圖
一層平面圖，設計門廊，套房，客廳，衛生間，儲物間和書房，簡單實用
二層平面圖，設計多間套房，陽臺，小客廳，衛生間，主要用于居住
款式二：12X7.5米
別墅效果圖，新農村建設經典款式，外觀結合中西風格，美觀大方
基本信息：占地尺寸：12×7.5米；占地面積：110平方米；建筑面積：276平方米；結構類型：框架結構；主體造價：28萬左右
背立面圖
一層平面圖，設計門廊，客廳，餐廳，臥室，衛生間，儲物間，廚房，設計齊全，便于生活
二層平面圖，設計多臥室，陽臺，客廳，衛生間，簡潔舒適
款式三：11.49×8.69米
別墅效果圖，外觀高大，真石漆外墻富有質感
基本信息：占地尺寸：11.49×8.69米；占地面積：103.91平方米；建筑面積：332.71平方米；結構類型：磚混結構；主體造價：27萬左右
一層平面圖，設計兩臥室，門廳，客廳，衛生間，衣帽間，空間開闊大方·
二層平面圖，設計兩臥室，衛生間，休閑區，客廳，陽臺，簡單大方，環境舒適
三層平面圖，設計臥室，陽光房，衛生間，休閑區，大露臺，將生活與大自然充分融合，舒適自在！
以上幾款喜歡可以參考一下！
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建房之家，農村建房知識/設計圖紙
很高興參加這個問題
圖紙屬性
編號：QS2002001 建筑層數：二層 結構形式：框架
開間面寬：12.90米 進深長度：9.80米 主體造價：40-45萬左右
占地面積：137.18㎡ 建筑面積：279.96㎡
建筑高度：6.90米
設計功能
1、建筑施工圖設計（平面圖，立面圖，剖面圖，門窗圖，各個節點大樣詳圖、工程做法說明）。
2、結構施工圖設計（即基礎圖，梁配筋圖，板配筋圖，柱配筋圖，樓梯配筋圖、各個部分工程做法)。
3、水電施工圖設計（即給排水和雨水布置圖，強電和弱電線路圖）。
4、效果圖設計（即別墅立面彩色效果圖和鳥瞰圖）
圖紙內容
一層：客廳 餐廳 廚房 臥室 公衛
二層：臥室 公衛 陽臺
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別墅編號：MS1702022全
占地尺寸：12X8米
占地面積：100.86平方米
建筑面積：227.22平方米
結構類型：磚混結構
建筑層數：2層
層高：9.2米
這款歐式二層小別墅，小巧的坡屋頂設計，能給人一種憐愛的感覺，簡單打造溫馨舒適的家。
一層平面圖：設有門廳、餐廳、客廳、廚房、臥室、衛生間
二層平面圖：設有4臥室、客廳、衛生間、2衛生間
不知道這個回答您是否滿意。同樣尺寸的別墅畢竟在少數，如果您要更好的效果，還是定制設計吧！
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第二套第二層可以挨著設計兩個廁所嗎，一個主臥用，一個公用