取消毛坯房統(tǒng)一精裝交付對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)并不公平，房子對(duì)于每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是一個(gè)屬于私密的空間，由于每個(gè)人來(lái)說(shuō)，他的社會(huì)認(rèn)知度并不相同，這是由于學(xué)愛好，追求，閱歷等各方面的原因造成的，對(duì)于自己房子裝修有各種各樣的選擇，不論是風(fēng)格還是價(jià)位，從材料的質(zhì)量與品種的選擇各有差異，而統(tǒng)一精裝是不能夠達(dá)到人們對(duì)自家房子裝飾的期望值，從而產(chǎn)生了重復(fù)裝修麻煩與資源浪費(fèi)，開發(fā)商出于利益考量所選用的材枓及施工隊(duì)伍并不能真正達(dá)到方便買房者的目的，甚至產(chǎn)生許多利益糾紛，對(duì)于入住后的房主產(chǎn)生很多隱患。中國(guó)當(dāng)前的裝修材枓生產(chǎn)企業(yè)一直在不斷的創(chuàng)新中發(fā)展，如果用格式化的精裝房代替曾經(jīng)的毛坯房那樣就沒有創(chuàng)新的意義與價(jià)值，只會(huì)產(chǎn)出各種價(jià)低質(zhì)爛的產(chǎn)品，對(duì)于積極追求生活品質(zhì)的國(guó)人來(lái)說(shuō)是極其悲哀的事，而對(duì)于從事裝修業(yè)的從業(yè)人員來(lái)說(shuō)同樣失去了設(shè)計(jì)研發(fā)的動(dòng)力，只會(huì)一味的在格式化的房子里做著單調(diào)重復(fù)的格式化毫無(wú)生活的氣息與氛圍的作業(yè)，這是嚴(yán)重違背了人類對(duì)于家的認(rèn)知概念和自主意識(shí)，從內(nèi)心感受不到房子對(duì)自己和家人的存在意義。因此我并希望毛坯房用精裝房替代，而是任由自己的意愿來(lái)創(chuàng)建一個(gè)既溫謦又舒適的家。

取消毛坯交付對(duì)大部分人都沒有好處，毛坯有毛坯的好處，精裝有精裝的好處，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)毛坯一房難求，裝修則是遍地開花，大多數(shù)是都喜歡毛坯，不喜歡精裝修，小編認(rèn)為原因主要有以下幾點(diǎn):

1.剛需族要的是房子價(jià)格便宜，如果取消毛坯交付的話，購(gòu)房成本會(huì)直接翻倍，這樣他們購(gòu)房成家的壓力就加大了一倍，本來(lái)買100平的房子，除了首付以外，還要繳納每平米兩三千的裝修費(fèi)，這一筆裝修費(fèi)用很多銀行是不貸款的，購(gòu)房成本直線上升，眾多剛需族安家夢(mèng)想破滅。

2.裝修質(zhì)量，現(xiàn)在的開發(fā)商賣精裝修的房子，都宣傳自己是帶裝修，不是帶精裝修，很多人買了精裝修的房子交房以后會(huì)有各種各樣的問(wèn)題，帶裝修的房子到處維權(quán)，有的嚴(yán)重的甚至要把裝修拆掉，自己再重新裝修，這樣很多人就對(duì)精裝修深惡痛絕。

3.裝修風(fēng)格不是自己喜歡的，開發(fā)商自己裝修的樣板間那是相當(dāng)豪華，到交房的時(shí)候能有樣板間的六七層交房就已經(jīng)很好了，而且又是統(tǒng)一裝修的，裝修風(fēng)格大多是人都不喜歡，買房裝修是一生的事，大多數(shù)人喜歡自己裝修。

4.再有就是裝修價(jià)格和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商裝修的話每平米最少要兩千，有的甚至要三千，然而自己同樣的裝修標(biāo)準(zhǔn)外包給別人第三方公司可能每平米1000元就夠了，能省下不少錢買家具。

對(duì)于精裝交付小編還是認(rèn)為還是弊大于利，我想這也符合大多數(shù)買房人的想法。

目前，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了下半場(chǎng)階段，即所謂的“白銀”時(shí)代。下半場(chǎng)相較于上半場(chǎng)，市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的要求提高了，從單單是滿足“居者有其屋”的需求，轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)品質(zhì)的追求，對(duì)裝飾裝修的需求。

下半場(chǎng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，告別了野蠻增長(zhǎng)的方式，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。當(dāng)下，品牌大型房企均實(shí)行精裝交房，也是響應(yīng)政府提出的建筑節(jié)能化、建筑綠色化的要求，也是確保在競(jìng)爭(zhēng)中不掉隊(duì)的有效手段之一。我認(rèn)為精裝交房則是未來(lái)房企發(fā)展的趨勢(shì)之一。

房企實(shí)行精裝交房，好處多多。

其一，可以降低對(duì)環(huán)境的污染，尤其是對(duì)揚(yáng)塵治理有比較好的效果。在房企現(xiàn)場(chǎng)工程部門統(tǒng)一規(guī)劃、管理下，施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施設(shè)備到位，避免了單個(gè)散戶自個(gè)裝修，毫無(wú)環(huán)保措施，產(chǎn)生的噪聲污染、水污染、粉塵污染造成了對(duì)環(huán)境較大的破壞；

其二，房企可以通過(guò)精裝交房，產(chǎn)生價(jià)值溢點(diǎn)，增加了利潤(rùn)空間；同時(shí)住戶拎包入住，省去了諸多裝修勞頓之苦，也可以通過(guò)前期少量的資金占比，來(lái)獲得舒適的住房，一舉兩得；

其三，房企精裝交房，可以有效的減少后期的裝修維保問(wèn)題。住戶自己裝修，找來(lái)的一般都不是很有實(shí)力的裝修公司或者施工隊(duì)，后期如果出現(xiàn)裝修維保問(wèn)題，大多數(shù)還得自己處理，裝修公司或施工隊(duì)玩“隱身”；而精裝交房，對(duì)于裝修質(zhì)量，購(gòu)房合同中有明確的約定，而且后期物業(yè)公司會(huì)及時(shí)跟進(jìn)維修，省時(shí)省力省心，提高了住戶滿意度，增加了用戶黏度，對(duì)企業(yè)品牌的提高也大有裨益。

全裝修因其設(shè)計(jì)一體化、集中采購(gòu)、統(tǒng)一裝修，利于資源最大化并降低裝修成本，所以比毛坯房更加節(jié)能環(huán)保，也更加有利于政府監(jiān)管。所以在2008年8月1日，住建部就對(duì)外發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》。通知要求各地制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或采用菜單式裝修模式，分步實(shí)施，逐步達(dá)到取消毛坯房、直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房的目標(biāo)。

按網(wǎng)絡(luò)投票超半數(shù)網(wǎng)友支持取消毛坯房，如：“樓上最近在裝修，睡個(gè)懶覺都不行，也不能在家工作！”自由職業(yè)者趙慧最近對(duì)樓上的意見頗多：“這個(gè)新小區(qū)每天都有人裝修，到處都在鑿墻，還有很多垃圾。就應(yīng)該取消毛坯房這種東西！”

裝修從開始的毛坯交付改水電路，到貼地板磚、刷乳膠漆，吊頂、買大大小小的建材材料，大到木制品木門、鈦鎂合金推拉門，小到螺絲釘每一個(gè)細(xì)節(jié)的把控，設(shè)計(jì)-施工-監(jiān)理-驗(yàn)收，而且還要控制好裝修周期等等……

從事這個(gè)專業(yè)有時(shí)候自己把控不到位就會(huì)步步出錯(cuò)，更何況不專業(yè)的，而且現(xiàn)在時(shí)間是最大的成本，新婚夫婦沒時(shí)間裝修，老年人也比不專業(yè)，所以全裝修還是相對(duì)省心順心舒心的！

我的看法是出發(fā)點(diǎn)是好的，但是在實(shí)施層面不太好推廣。簡(jiǎn)單裝修房容易推廣，完全精裝修可能不太容易推廣。在《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量若干意見》中，明確提出加強(qiáng)對(duì)住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費(fèi)和擾民等現(xiàn)象。

現(xiàn)在有關(guān)實(shí)施的操作細(xì)則也相繼出臺(tái)，全面取消毛坯房，倡導(dǎo)住宅一次性裝修到位，同時(shí)合理管控房?jī)r(jià)，提高預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)，這對(duì)于開發(fā)商的要求越來(lái)越高，同時(shí)對(duì)施工質(zhì)量的要求越來(lái)越高，當(dāng)然也滿足大家上班沒有時(shí)間和精力裝修房子的需求。

精裝交付的做法就是把資源高度統(tǒng)一化，然后我們買房人根據(jù)個(gè)人喜好和個(gè)人需要進(jìn)行個(gè)性化的設(shè)計(jì)裝修，比如軟裝，家具，家電之類。推行這個(gè)政策也只是為了更好的保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，減少環(huán)境污染以及將資源集中化。

毛坯房和精裝房交付的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些，舉例如下：

第一：毛坯房交付的優(yōu)點(diǎn)：

毛坯房的房?jī)r(jià)會(huì)比精裝房的更低，前期投入更少。交房后可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的約束，可以根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況控制裝修成本。

第二：毛坯房交付的缺點(diǎn)：

毛坯房交房后還要我們買房人自己負(fù)責(zé)裝修，需要大量的時(shí)間和精力，對(duì)于沒有時(shí)間和精力裝修房子的買房人而言，是比較麻煩的。

第三：精裝房交付的優(yōu)點(diǎn):

精裝房省去了裝修的麻煩，可以直接拎包入住，比如室內(nèi)采用木材制作了儲(chǔ)藏柜、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，并設(shè)置了精美的燈具等。而且精裝房的整個(gè)居室在空間設(shè)計(jì)、施工工藝、軟裝等方面經(jīng)過(guò)了全面的考慮，購(gòu)買這種房子非常方便。

第四：精裝房交付的缺點(diǎn)：

精裝房房?jī)r(jià)會(huì)比毛坯房更貴，前期的投入更多，精裝房很難找到完全符合我們買房人的個(gè)人喜好和個(gè)人需要，而且開發(fā)商使用的裝修材料質(zhì)量參差不齊，難以保證。價(jià)格不便宜，交房后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題卻層出不窮。

第五：簡(jiǎn)單裝修房簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是滿足最基本的入住條件就可以叫精裝房。也就是說(shuō)地板和衛(wèi)生間簡(jiǎn)單裝修一下。其他個(gè)性化的設(shè)計(jì)裝修，比如軟裝，家具，家電之類都不在這個(gè)范圍內(nèi)。精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到資源的合理配置與優(yōu)化。

2017年住建部《關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃的通知》中講的是：制定新建建筑全裝修交付的鼓勵(lì)政策，提高新建住宅全裝修成品交付比例，提出到2020年，新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%。

總而言之，精裝房都是由開發(fā)商批量統(tǒng)一采購(gòu)建材、統(tǒng)一裝修，批量式的生產(chǎn)，不僅裝修成本低，如果裝修質(zhì)量能得到保證，那么簡(jiǎn)單裝修房容易推廣，完全精裝修可能不太容易推廣。千篇一律的裝修風(fēng)格，喜歡個(gè)性化的業(yè)主購(gòu)買精裝房就要做好心理準(zhǔn)備。

在“二次裝修”的問(wèn)題上，有的人認(rèn)為精裝交付的房子裝修過(guò)于簡(jiǎn)單，與看房時(shí)的效果圖差異甚遠(yuǎn)；新房中的家具、裝修質(zhì)量也令人堪憂，主張對(duì)房子進(jìn)行二次裝修，試圖打造一個(gè)個(gè)性化的居住空間。

而有的人卻不想再大動(dòng)干戈進(jìn)行裝修，畢竟屋里該有的都有了，抽煙機(jī)、空調(diào)等基礎(chǔ)家電也有了，將就著用一用就行，壞了再換。再重新裝修，又得浪費(fèi)一筆不少的錢。

如果二次裝修，那么我們買房人把家里不滿意的地方再整改了一遍，又得花費(fèi)很大一筆費(fèi)用，而且造成了資源浪費(fèi)。另外，精裝修的房?jī)r(jià)要比毛坯房至少高出2000-3000元/㎡左右。除了裝修質(zhì)量存在不同程度的問(wèn)題，千篇一律的裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，也讓很多人不愿意接受。

取消毛坯房統(tǒng)一精裝交付對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)并不好接受，房子對(duì)于每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是一個(gè)屬于私密的空間，每個(gè)有家庭裝修會(huì)有各種各樣的選擇，比如裝修風(fēng)格和裝修費(fèi)用，比如材料的質(zhì)量與品種及檔次的選擇各有差異。

統(tǒng)一精裝不能做到每個(gè)人滿意，具體情況具體分析，從而產(chǎn)生了重復(fù)裝修與資源浪費(fèi)現(xiàn)象，并不能有效達(dá)到方便我們買房人的目的，甚至?xí)a(chǎn)生許多利益糾紛，對(duì)于入住后的業(yè)主也產(chǎn)生很多隱患。所以曾經(jīng)在我國(guó)多個(gè)城市，比如成都，西安、南京、武漢等地均出現(xiàn)多起不同規(guī)模的精裝房業(yè)主聚集維權(quán)事件，這種現(xiàn)象曾引發(fā)熱議。

綜上所述，現(xiàn)在國(guó)家推行全裝修，僅僅是簡(jiǎn)單裝修，所以和精裝修的概念還是有很大差別的，就算是地產(chǎn)排行TOP20里面，精裝修質(zhì)量和內(nèi)容能讓所有人滿意不太現(xiàn)實(shí)。定位稍微高端的盤還好點(diǎn)，剛需盤精裝修的質(zhì)量，交房以后很多人不滿意，看的樣板房和交付的實(shí)際裝修的情況差別很大。

從專業(yè)角度講，精裝修質(zhì)量問(wèn)題不僅僅取決于開發(fā)商，還有土建總包、裝修總包、材料供應(yīng)商和設(shè)計(jì)單位四個(gè)維度。任何一方不具備完成自身專業(yè)的能力或者管理不到位，都有可能引發(fā)精裝修問(wèn)題。精裝修存在工期短、工作量大，包括招投標(biāo)、二次設(shè)計(jì)、施工作業(yè)等特點(diǎn)。特別是精裝修用材涉及品種、類型和規(guī)格等多個(gè)方面，往往導(dǎo)致采購(gòu)、使用、管理等環(huán)節(jié)控制難度加大。

精裝修交付，限價(jià)可以提高售價(jià)，相當(dāng)于變相漲價(jià)。所以一些樓盤聲稱3000元或者4000元的裝修標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際上如何確保，卻是我們最關(guān)心的問(wèn)題。

比如我們的精裝修是否是全屋新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、中央水處理器、柚木地板(全實(shí)木刷木蠟油)、大品牌乳膠漆、大品牌地磚、定制實(shí)木家具(橡木)，廚房家電是否大品牌，包括哪些內(nèi)容。還有潔具，洗衣機(jī)，家具等等。

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堅(jiān)決反對(duì)取消毛坯房統(tǒng)一精裝交付的做法！！！

原因1：精裝房就是開發(fā)商榨取購(gòu)房者血汗錢的另一個(gè)美麗借口。

開發(fā)商所謂的精裝房都是硬裝部分，不含家具家電的。但是樣板間里，家具家電、床、四件套等等一應(yīng)俱全，很多消費(fèi)者誤以為精裝房什么都送，其實(shí)是假的。

• 開發(fā)商展示的精裝修樣板間是這樣的
  

  

• 交房時(shí)候的精裝房是這樣的

精裝修的房子成本在500元/平米，大型開發(fā)商因?yàn)閷?shí)力大，規(guī)模大，成本會(huì)低于500元/平米。但是精裝房賣給購(gòu)房者的價(jià)格要高數(shù)千元到數(shù)萬(wàn)元不等。著實(shí)黑心。

原因2：精裝房的質(zhì)量很難保證，經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題

• 網(wǎng)上也曝光了很多精裝房質(zhì)量問(wèn)題，其中不乏萬(wàn)科等知名企業(yè)的大型樓盤。
  

原因3：精裝房的效果很難滿足購(gòu)房者對(duì)高品質(zhì)生活的要求

精裝房的風(fēng)格基本上是固定的，設(shè)計(jì)也是統(tǒng)一的，很難滿足客戶的多樣化要求，經(jīng)常有很多購(gòu)房者買了精裝房后拆了重新自己的裝修的。費(fèi)心費(fèi)力還費(fèi)錢。

所以，盡量不要買精裝房，買毛坯房自己順便折騰，省錢還住得舒心

挺正常的，以前地產(chǎn)開發(fā)商能力弱，只想掙快錢，都是賣半成品一樣的行規(guī)，行業(yè)逐漸成熟后，粗放時(shí)代過(guò)去了賣優(yōu)質(zhì)精裝商品房也是個(gè)趨勢(shì)，而且也能避免新房交房后幾年內(nèi)住戶裝修時(shí)間不統(tǒng)一，會(huì)持續(xù)有裝修產(chǎn)生的噪音和客貨電梯亂用等干擾，當(dāng)然就跟賣車的總會(huì)保留手動(dòng)擋基本款一樣，大多樓盤也會(huì)給喜歡個(gè)性定制的業(yè)主預(yù)留一定數(shù)量毛坯房。

但是選擇買半成品的結(jié)果就是讓幾乎每個(gè)買房的中國(guó)人，都能成為或大或小的裝修專家。一般人，會(huì)在和裝修公司不斷跑建材市場(chǎng)的過(guò)程中知道建材報(bào)價(jià)的“門道”。他們學(xué)會(huì)了如何砍價(jià)；精明一點(diǎn)的人，會(huì)仔細(xì)挑選材料的質(zhì)量、環(huán)保程度、嚴(yán)把每一道裝修工序，不僅學(xué)會(huì)了監(jiān)理流程，還在這個(gè)交涉過(guò)程中學(xué)成了講話頭頭是道的包工頭。

最精明的人，本身有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，他們會(huì)自己設(shè)計(jì)自己的房型、家具擺放位置。但是沒那么精明的人呢？接近80%的新房主都是被包工頭坑過(guò)，兩者是天然利益對(duì)立的關(guān)系。

但看看我們的鄰國(guó)日本的商品住宅都是精裝交房，沒有毛坯房，但他們主要原因有三方面，這些也值得我們住建局和開放商來(lái)借鑒。

1是建筑基準(zhǔn)法的要求：在日本的建筑基準(zhǔn)法中，對(duì)建筑隔聲都有嚴(yán)格的規(guī)定，通常情況下，一般的樓板和厚度低于200毫米的混凝土墻，都達(dá)不到隔聲要求，建筑公司必須要進(jìn)行隔聲處理。這樣一來(lái)，由建筑公司將隔聲、防火材料和地板、墻壁裝飾等進(jìn)行一體化處理就非常節(jié)省建筑成本。

2是區(qū)分所有法的要求：依據(jù)區(qū)分所有法，自己裝修房子，必須要經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)組織專家對(duì)裝修方案進(jìn)行審查和監(jiān)督。業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)專家對(duì)裝修進(jìn)行審查、監(jiān)理等等的費(fèi)用要由裝修一方支付。這樣一來(lái)，自己裝修房子是一件非常麻煩和花錢的事情。

3是建筑成本的計(jì)算方法。按照日本的建筑成本統(tǒng)計(jì)方法，廚衛(wèi)用具與冰箱、洗衣機(jī)這類家電一樣不計(jì)入建筑成本，只計(jì)這些用具的搬運(yùn)安裝費(fèi)用。這樣一來(lái)，毛坯房和商品房之間不存在重復(fù)征稅的問(wèn)題，所以，購(gòu)買精裝房并不過(guò)多的支付按工程造價(jià)所應(yīng)繳納的各種稅收。

無(wú)法接受 本來(lái)每個(gè)人對(duì)待裝修就有不同的選擇 統(tǒng)一精裝房限制了這個(gè)選擇權(quán) 另外 以國(guó)內(nèi)目前精裝房的情況 各大品牌的房企精裝房都有負(fù)面的報(bào)道 如果今后的房子只有統(tǒng)一精裝房的話 這類的問(wèn)題應(yīng)該會(huì)越來(lái)越多

取消毛坯房統(tǒng)一精裝交付來(lái)源于國(guó)家住建部的一份指導(dǎo)性意見，國(guó)家的初衷是以較低的價(jià)格，為業(yè)主提供一套可拎包入住的家，然而事實(shí)上，由于國(guó)家只有指導(dǎo)性意見，卻無(wú)裝修統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，加上企業(yè)逐利的本質(zhì)，使許多精裝房質(zhì)量堪憂，精裝房不僅沒有起到為業(yè)主省錢的目的，反倒成了房企贏利的利器，更是成為眾多業(yè)主吐槽的對(duì)象。

以蘭州市領(lǐng)秀山為例，此地去年某房企毛坯房?jī)r(jià)格4800元/平方米起，精裝房起步價(jià)7800元，做為家裝行業(yè)的一員，我深深的清楚3000元/平方米的裝修費(fèi)，在蘭州市意味看什么，也知道其中的利潤(rùn)有多大。

很多精裝房，說(shuō)是金玉其外，敗絮其中，一點(diǎn)都不為過(guò)。

其次，精裝房剝尋了業(yè)主自主選擇的權(quán)利，由于受經(jīng)濟(jì)、文化、觀念不同的影響，每個(gè)人對(duì)家的概念不同，裝修風(fēng)格、用料質(zhì)量亦大相徑庭。

當(dāng)然，精裝房也是有好處的，第一，精裝房含裝修部分都是可以貸款的，這為很多業(yè)主提供了方便，尤其是收入不高的那部分人，以明天的錢來(lái)實(shí)現(xiàn)今日之享受，使更多的人淪為徹徹底底的房奴，一生處于還債當(dāng)中。

第二，精裝房增加以國(guó)家稅收。不僅房企交的稅增加了，而且業(yè)主交的稅也增加了，因?yàn)榻欢惖幕鶖?shù)大了。

第三，為業(yè)主省去了裝修需花費(fèi)的大量時(shí)間，自己裝修的話，各個(gè)環(huán)節(jié)，都需親臨現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于閑暇時(shí)間不允許業(yè)主而言，拎包入住，無(wú)疑是最好的選擇。

第四，增加了房屋整體的安全性。由于毛坯房裝修中，部分業(yè)主的無(wú)知和裝修公司的不負(fù)責(zé)任，致使違規(guī)裝修普遍存在，有砸配重墻和剪力墻的，有隨意改動(dòng)下水主管位置方向的，有承重梁上開孔的等等，如此暴力裝修，不僅影響到了此業(yè)主的安全，更是會(huì)影響同棟樓其他業(yè)主的安全。

第五、一些先進(jìn)的施工工藝、技術(shù)得到了推廣。精裝房特別注重業(yè)主入住的舒適性和使用的便利性，因此表面功夫都做的非常到位。

有百害無(wú)一利，原因如下，首先精裝交付，在裝修上開發(fā)商又大賺一筆，對(duì)于有富人當(dāng)然無(wú)所謂，可對(duì)于四處借錢買房的普通工薪族是座沉重大山。第二:精裝標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，但各人審美愛好不一致，不按自己意愿裝修的房子住進(jìn)去肯定有遺憾。第三:現(xiàn)在黑心建材老板黑心開發(fā)商多的是，為了利潤(rùn)肯定會(huì)用假冒偽劣產(chǎn)品，這危害更長(zhǎng)久。

所以自己買材料，自己監(jiān)督，自選裝修圖紙，自挑裝修公司，自己選了解的裝飾工人當(dāng)然好，當(dāng)然錢多到花不完的土豪除外。