桂林的房子有沒有人接手這個我不清楚。作為一個昨天（2018年2月28）剛買房（買在臨桂）的我，就來客觀的說說桂林房價的看法。首先，桂林是個旅游城市，缺乏工業來作為經濟發展的支撐，而且桂林平均工資多少大家心里都有數，別拿你的工資和馬云的平均，工資五六萬的和兩三千的不可能在同一個圈子，所以身邊人多少工資大家知道。

個人認為，桂林老城區房價不超過8000能接受，臨桂新區不超過5000能接受，昨天就是買的臨桂，差點5000，畢竟現在政府都大力發展臨桂，桂林市政府早已搬遷臨桂，昨天陪朋友去政府交契稅，整體看了一下服務態度都很好。而且未來工業應該就在臨桂周邊，所以發展空間還是有的。

對于那些說買房不如租房的我想說，不過是心里安慰罷了，別的不說，一個月一千五左右的房租，住十年你是給房東，買房子是給自己。當然，你會說 誰讓你不住城中村，才幾百一個月。每個人的追求不同，有人喜歡將就，有人追求精致生活。雖然說事物都是發展到衰落的，但是你覺得房價會暴跌嗎？跌100塊一平算跌嗎？學過歷史的應該都知道某國的經濟危機時候的社會狀態。房價暴跌社會會怎么樣應該知道。

所以總結一句話，剛需的該買就買，投資的就看運氣吧。

作為一個財經工作者，我對桂林房價情況比較熟悉，因為我與桂林相距不遠。

目前總體看來起，價格有點高。桂林老城區房價每平米8000元，臨桂新區房價每平米5000能遠左右， 桂林市政府早已搬遷臨桂，而且未來工業應該就在臨桂周邊，未來臨桂的房價還有上漲空間。

所以說桂林房價有點高，主要基于兩點考慮：

一是桂林經濟并不發達，缺乏重要工業，主要靠旅游產業，經濟發展后勁不是很足，經濟發展潛力也不會很大。2017年全市地區生產總值2045.18億元，人均GDP僅為4.04萬元，總體經濟不發達。

二是現在的房價超出了當地居民的經濟承受能力，盡管是一座旅游城市，但價格仍存在一定虛高成份，有被炒起來的嫌疑。2017年全體居民人均可支配收入22480元，比上年增長9.4%。按地域看，城鎮居民人均可支配收入32534元，比上年增長8.0%。農村居民人均可支配收入13345元，比上年增長9.6%。2018年上半年城鎮居民人均可支配收入17439元，增長6.0%，農村居民人均可支配收入7122元，增長9.4%。這樣收入狀況，買一套房子沒有十幾年是不可能的，房價收入比高。

總之，現在桂林的房價如果剛需還是可以購買的，如果是投資雖然可能有一定機會，但要防范風險，搞不好就有可能成為“接盤俠”而導致虧損。

也許是我對桂林市一直有好感吧，網絡給我推送了有關桂林房價的話題。根據大家聊天的內容，得知4000-6000元在桂林市能夠買到房子，真心羨慕桂林市的房價！我來自安徽省的三線城市蕪湖，蕪湖市市中心的房價已經達到15000-18000了，新開盤的樓盤價格基本在14000元以上。

桂林山水甲天下，桂林的名氣比蕪湖大多了，人均純收入也不會比蕪湖低。4000-6000元在桂林能買到房子應該還是不錯的，當然，桂林市中心城的優質樓盤沒有10000+也是買不到的。如果你是剛需，那么買房是必須的，買房后日子能過就可以買。九月份后房價的走勢已經非常明顯了，多數地方銷售量和房價都呈現下降趨勢。如果你是投資或炒房，還是請你不要出手，危險??

最后，歡迎各位朋友來安徽蕪湖旅游，蕪湖市也可以算得上一個還不錯的旅游城市哦！

桂林的房子接手這個真的不太明白，作為一個家人16年在臨桂買房的我來說，就看了這幾年的桂林房價的變化，真的不知道怎么說。

16年的時候，買的話，差不多是在3000-4000左右的均價的，這兩年由于市政府的搬遷以及云軌計劃的啟動，導致周邊的房價持續上漲，目前大部分是4500-7000左右呢！

可是就我在這邊工作而言，桂林是以旅游起步的，工業發展是薄弱的，所以導致相對應的就業機會也比較少，而且桂林這邊的話，工資待遇不高，兩三千的是普遍的，當然也與比較高的，但是肯定是以普遍為基準的。

但是由于是新區的話，基礎建設還不錯，學校，醫院，公園等的配套很完善。

有得有失，所以具體看自己的選擇吧！

桂林，市區戶籍人口85萬人，商品房建成和在建的有一百萬多萬套，城中村，城郊村，小產權，軍產房，單位房等還有一百多萬套，合計200萬套以上。去年全城房價漲30%，每個買了房子桂林人都滿心歡喜地坐等接盤俠，等啊，等啊！

我在臨桂定了一套，已經退了，打完折6000/平米，本來想買來投資的，但是一看臨桂的新樓盤，多如牛毛，還沒有算正在建的，和將要建的，投資真的不適合了，除非地段非常好，靠近中央公園或花生塘一帶，但是那一帶好點的樓盤基本7000-8000起了，現在經濟這么不景氣的情況下，還是把錢握在手里比較安全。

我在11年奧林匹克花園買的房子，10年后翻兩倍賣給現在有錢買卻看跌不買的當地人。

一句話，有總比沒得好！自己的媳婦看不上，總有人惦記。。

可能狀況不太好，我的房子，減了200，都還沒有租出去。另外一套租金也不高，幾年都沒漲了。都在市區

按照目前桂林的房價和生活水平匹配度的話。其實有一個問題可以看出，大部分桂林人都是買不起房的，除了臨桂的少部分樓盤和八里街目前房價還在五千左右，其他地區基本都是七千往上走了，好地段都是一萬以上。但是桂林人的平均工資才三千多，房價與工資和消費水平嚴重不匹配，如果房價繼續病態的增長下去，要么就是咬緊牙關趁早上車，要么就是望洋興嘆了。畢竟桂林的經濟發展力度不大，旅游經濟不比工業和實業，老百姓是肯定接不了這個盤的，要接只有開放商和銀行去接了。