杭州作為強二線城市，與京滬深這樣的一線城市不同，買房還是要講究地段的，在我看來，要么買核心區域，要么沿著地鐵規劃買，離地鐵站500米內。區域還是主城區，濱江，未來科技城 ，這些區域會好一些。
再說租房。杭州人口眾多,租房總體處于供不應求的狀態,再加上杭州房價總體走高,許多買房的人徘徊在買房的門外,轉而進入租房領域,這些外在的因素,總體抬高了杭州租房市場的租金價格。
值得注意的是,杭州的早晚高峰交通狀況不甚理想,軌道交通還不夠完善,租房太遠,耗在上下班的時間則會較久。所以杭州租房要選擇工作地點附近優先。在地鐵系統還不是很發達的二線城市，物理距離近是首要的。
下面，再說幾個杭州單價最貴的房子
西湖8號公館 12.2萬/㎡
2007年，西湖8號公館成交的一套公寓12.2萬元/平方米！總價則高達2700多萬元。這個價格不但一舉刷新了當時杭州8.4萬元/平方米的成交單價紀錄，甚至還超過了上海的“湯臣一品”。
在吳山廣場邊上的四宜路上，有個占地僅5980平方米的樓盤。因為臨近西湖，有限高規定，所以在一片二手房簇擁中的西湖8號公館并不是那么顯眼。整個樓盤僅有兩幢房子，而且中間還隔著一幢破舊的樓房，看起來，樓盤的小景觀并不是特別理想，不過大環境卻顯然令人羨艷。位于吳山腳下，步行5分鐘便可以到達西湖，樓盤所在的四宜路更是鬧中取靜。
武林壹號 1.03億
巔峰圈層里從來不缺少一擲千金買豪宅的故事，但能夠一次性付款上億的事情到底鮮有所聞。
就在今年五月，武林壹號1號樓頂躍被神秘買家以1.03億的總價買走，創下杭城有史以來單套公寓最貴記錄！這套1.03億天價房源，位于1號樓29層頂躍，總面積達1118方。一次性付款，滿滿的“壕”氣質，據這位神秘買家表示，這套躍層準備將來自住。
元福里 16萬/㎡
高架邊，40年產權，均價7萬/平，真是要跪了。如果是西湖邊的別墅，綠城造，那就是一個傳奇的存在。兩者相加=綠城元福里，不但曾經賣出過160310元/平米的價格，而且沒有售樓部沒有廣告宣傳，還賣得很好。
元福里獨棟別墅建筑面積約在200方~300方，通常地上2~3層，并附送200方左右的地下室空間，每套房子都是獨門獨戶，內有電梯外有私家庭院，總價在1000萬~5000萬元/套之間。就是這么任性的樓盤曾創下杭城商品房單價紀錄。
云棲玫瑰園 1.21億
最近土豪們到杭州買房子，流行帶上一麻袋人民幣或美金，當場點哭驗鈔機！若這位云棲玫瑰園的買家也想效仿，現金得用一輛皮卡裝。據測算，100000000元人民幣疊起來有1.15噸重，差不多這么大。你可以算算，這套“樓王”得用幾噸人民幣換！
這是云棲玫瑰園總價最貴的一套中式大宅。加上室內精裝，買家一共要支付約1.6億元，可排進今年中國的住宅成交總價前三。云棲玫瑰園位于五云山南麓，一共有88套別墅，其中29套為中式大宅。此前，1.15億元的杭州住宅成交紀錄，也由云棲玫瑰園創造。
武林壹號 7.5萬/㎡
坐落寸土寸金武林廣場北，坐擁武林商務圈、西湖文化廣場，以及京杭大運河水景資源，完善的配套、市中心的罕見體量，再加上濱江、綠城兩大本土首屈一指的開發商品牌，“杭州第一豪宅”的美稱，武林壹號當之無愧。但是斑斑還是得實實在在說一句，這個玻璃外立面，看起來就是沒有石材的上檔次啊~~
西子公寓 26萬/㎡
杭州的景觀房要和維港的全海景PK，不用說一定是西湖的湖景。
環城西路8號的西子公寓，掛牌價堪稱目前湖邊公寓類豪宅之最：房東叫價1.2億元，每平方米單價約合26.7萬元。西子公寓建筑年份約2000年，整棟房屋西向西湖，總共只有25套房源。隔著車水馬龍，對面就是舉世聞名的那一湖碧水。站在公寓正門口，正前方是西湖著名景點——斷橋，附近是杭城最繁華的商業街鳳起路和慶春路，右前方是附近游覽西湖的必經之路北山路。
“我的一個朋友告訴我，在杭州看西湖全景最漂亮的三個地方，一個是喝茶的湖畔居，但那里離湖太近，視野也比較局限；第二個是望湖賓館8樓；再就是我家，相比起來，看西湖的角度最別致、最美麗?！狈繓|陳先生表示。
中大吳莊 10萬/㎡
2001年首開的中大吳莊，目前二手房在售單價基本在120000元/㎡以上，堪稱二手房均價之最。雖然房齡已達14年，但這里一直是杭州人心中西湖豪宅的代表。中大吳莊位于杭州吳山廣場西側，東沿四宜路，北依清波街，西臨柳浪聞鶯。
林語別墅 5300萬
位于杭州城西的林語別墅區，是買家于1999年左右買進的商品房，面積478平方米左右，總樓層3樓，屬于獨棟別墅，內帶裝修，在2012年底以10.88萬元的單價，5300萬元的總價成交，可以說是杭州“史上總價最貴二手房”。