我認為有沒有物業(yè)根本沒所謂，物業(yè)什么時候才誕生的？也就這10來年吧。人家以前的人就沒法過了？現在也還有很多小區(qū)沒有物業(yè)，其實沒有物業(yè)的小區(qū)，比有物業(yè)的小區(qū)還舒心，更方便。現在有物業(yè)的小區(qū)，回一次家要經過多少道門？最少要經過三道門。物業(yè)到底做了什么？他保護了你的安全嗎，還是保護了你的財產？說實話，業(yè)主最不放心的就是物業(yè)。……打掃衛(wèi)生和綠化，政府有專業(yè)龐大的環(huán)衛(wèi)隊伍。主要本棟樓能選出一個有責任心的人管理電梯，住戶也沒什么憂慮的。

再多說兩句。說到物業(yè)的管理，業(yè)主很多人都義憤填膺。咱們那樓房一個月起碼要修兩次電梯，物業(yè)就是不把它徹底修好，每個月最少要修兩次，證明他們的存在。五年的新樓，現在這個屌樣，有的住戶墻壁的水管經常爆裂，現在才弄明白地產商為什么要捆綁他們的物業(yè)。

不應該是取消，而應該是完善制度與管理，尤其是對物業(yè)公司的監(jiān)管！

謝邀請！真正實現業(yè)主自治暫時不會很順利。

首先，物業(yè)的存在，有巨大的利益，動了物業(yè)的奶酪，實屬不易。

其次，業(yè)主自治，誰來負責方方面面的事務呢？生活中存在業(yè)主的文明素質參差不齊，形不成合力等因素。

最后，加強對物業(yè)立法或建立法規(guī)，對現有物業(yè)的監(jiān)督，如收費、使用等全方位的管理，把業(yè)主滿不意不滿意作為衡量物業(yè)管理目標。對不合格的物業(yè)嚴加處罰！

要不要物業(yè)取決于你的小區(qū)以及全體居民民。物業(yè)如果管理得當，那小區(qū)的整體環(huán)境和服務質量就會更好。如果一個小區(qū)沒有物業(yè)，其實也并不是不可以。沒有物業(yè)的小區(qū)，當然居住成本比較低，也享受不了更好的服務，但是如果居民可以接受也未嘗不可。無論如何，小區(qū)的居民與物業(yè)之間應該明確委托管理的責任和權利。要有制度，防止物業(yè)服務不到位，防止物業(yè)濫用權力損害業(yè)主的利益。

不是要取消物業(yè)，是要對物業(yè)加強管理，加大治理力度，要讓業(yè)主有更多的話語權，不要讓物業(yè)這個行業(yè)變成暴利行業(yè)，

肯定不會。有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有人之間的紛爭。很多國人都講契約精神，但一到涉及自己切身利益時就把這個放在腦后。當然，物業(yè)在管理方面也存在諸多問題，同樣存在不尊重契約精神的現象，所以問題癥結不在于物業(yè)取消與否，而在于如何改進、解決物業(yè)與業(yè)主間存在的矛盾和沖突。在物業(yè)要嚴格履約，在業(yè)主也是一樣。

越是叫得聲音響的人，一旦要求業(yè)主自治，他什么也不會做！所以業(yè)主自治我反對，但加強對物物費收取的全程監(jiān)管，用多少，收多少！

政府部門與居民共同努力，百姓得實惠，又解決了這個社會問題，肯定比有物業(yè)居民負擔輕了很多，幸福指數也高了！

即使取消了，業(yè)務自治也要委托一撥人來管，那不是還是物業(yè)嗎？除非不上班的業(yè)主自己管，大家想想，那還不亂套了？！還是專業(yè)的人來干專業(yè)的事。這樣效率最高。

什么叫居委會，現在的居委會什么都不管，物業(yè)取了，希望居委會負起對居民擔起責任，居民也有責任分擔居委的負擔。