我認(rèn)為搞個(gè)養(yǎng)老院比較好。中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老年社會(huì)了，獨(dú)生子女又多，年齡大了進(jìn)養(yǎng)老院的也多了。

原來最好的投資絕對(duì)是房地產(chǎn)，投資15年平均年化20%以上。但現(xiàn)在大環(huán)境不允許投資房地產(chǎn)，加上人口紅利逐步消失。長(zhǎng)期看，非中心城市房?jī)r(jià)逐步下跌是大趨勢(shì)。權(quán)益類投資是普通投資者唯一的選擇，買普通銀行理財(cái)已經(jīng)不能抵御通貨膨脹。由于證券市場(chǎng)越來越專業(yè)化，普通投資者很難生存，所以有一定資金量的還是考慮大牌私募，長(zhǎng)期看勝率極高。

以本人的觀點(diǎn)：弄不好真的會(huì)是股票。

為什么？理由很簡(jiǎn)單，上層看到歐美股市瘋長(zhǎng)，而我國(guó)經(jīng)濟(jì)形式也不錯(cuò)，為什么不漲呢？

責(zé)任還是在上邊。大家看到財(cái)經(jīng)管理的領(lǐng)導(dǎo)講話沒有？將來就是要做好股票。

光靠北上的那點(diǎn)資金怎么能行？靠外資那點(diǎn)資金也不行！還是要搞活我們自己的資金閘門。不愁股市不火！

這是股民的願(yuàn)望，也是國(guó)家的意思。究竟怎么樣？還是讓未來告訴我們吧！

10年內(nèi)，最好的投資我認(rèn)為還是權(quán)益類資產(chǎn)，還是股市。

世界上之前三大硬核資產(chǎn)，美國(guó)的股市、中國(guó)的房地產(chǎn)、日本的債市。這三類資產(chǎn)共同的特性是一直漲，美國(guó)的股市漲了10年、中國(guó)的房地產(chǎn)也漲了10年，日本的債市也是漲了10年。

未來10年很遙遠(yuǎn)，也很近，就像2010年的時(shí)候一樣，好像昨天一樣。

我感覺最好的投資就是有超前的眼光，看到別人看不到的事物，有先知先覺的本領(lǐng)，但是大部分人都是后知后覺，更大一部分是不知不覺。所以前兩撥造富浪潮與大部分人無緣，房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候沒買房子，房?jī)r(jià)漲上天了，去接盤的大有人在。

我國(guó)現(xiàn)在深圳的房產(chǎn)價(jià)格據(jù)說能買下整個(gè)美國(guó)，房地產(chǎn)在家庭中的資產(chǎn)占比太大了。這個(gè)和一些發(fā)達(dá)國(guó)家走過的路是差不多，都要經(jīng)歷房地產(chǎn)的繁榮，然后再通過消費(fèi)、投資、服務(wù)業(yè)來進(jìn)行經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，讓經(jīng)濟(jì)不斷向前發(fā)展。

當(dāng)下就是這個(gè)階段，現(xiàn)在買一套房子要幾個(gè)錢包掏空而且還要負(fù)債，但是房?jī)r(jià)還會(huì)像前幾年一樣突突的漲么？

再有就是現(xiàn)在人民幣不斷升值，美元越來越便宜，中國(guó)的資產(chǎn)，尤其是權(quán)益類資產(chǎn)更是成為外資搶購的香餑餑，單純從無風(fēng)險(xiǎn)收益率還有人民幣升值來看中國(guó)的資產(chǎn)都是最優(yōu)的選擇。

通脹層面，每年國(guó)家印鈔的速度，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于我們銀行存款的固定利率，所以儲(chǔ)蓄在銀行也是被割韭菜。

是不是只有權(quán)益類資產(chǎn)，能帶來跑贏通脹的收益呢？答案顯而易見！

我是小酒飄香，關(guān)注我，與你一起看世界！

純銅，純銅，純銅老物件，但是必須有眼力和資金，

現(xiàn)在國(guó)家限制資金進(jìn)入房地產(chǎn)，在北京要開證券交易所，這不是明白的事嗎，難道大家還不明白啊！要是大家還不明白這事，那你要在今后十年就要落伍了。所以說今后十年里最好的投資是股市，跟著國(guó)家發(fā)現(xiàn)目標(biāo)走一定沒有錯(cuò)，好好研究研究股票投資，為今后十年走在別人前面，趕快行動(dòng)起來了。

10年內(nèi)，最好的投資是房地產(chǎn)

房住不炒的口號(hào)喊得很響，政策調(diào)控得也很厲害！

要明白一點(diǎn)，我們的經(jīng)濟(jì)在不斷上升，從全球來看我們的增長(zhǎng)率都是前列！

最近這兩年從生活中有沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，就是物價(jià)漲的厲害。物價(jià)漲的厲害，說明市場(chǎng)上的錢多了，

通貨膨脹的存在，就會(huì)導(dǎo)致物價(jià)上漲，這是自由化經(jīng)濟(jì)的條件下產(chǎn)生的。

那么房地產(chǎn)現(xiàn)在不是自由化市場(chǎng)，也就是目前的房市是國(guó)家調(diào)控導(dǎo)致的結(jié)果，如果放在自由化的情況下，肯定是要慢慢漲的。但是被壓著。

當(dāng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)到一定程度，物價(jià)漲到一定程度，在這個(gè)情況下，怎么可能房地產(chǎn)市場(chǎng)還趴著不動(dòng)，必須會(huì)新一輪的井噴上漲，時(shí)間問題而已。

你們想想，人工不斷上漲，鋼鐵水泥上漲了，各種原材料大宗商品上漲了，目前都在漲，這種情況下，各種成本上漲，房地產(chǎn)怎么能不漲呢？

時(shí)間問題而已！

就跟籃球一樣，你使勁往下拍得越狠，彈起的時(shí)候速度越快，彈得越高。就是這個(gè)道理

這個(gè)問題，首先要弄清楚現(xiàn)在咱們國(guó)家所處的發(fā)展時(shí)期。目前的中國(guó)，相當(dāng)于大英帝國(guó)沒落時(shí)期，崛起的美國(guó)，而現(xiàn)在美國(guó)，相當(dāng)于最初美國(guó)崛起時(shí)期，沒落的大英帝國(guó)。

參照美國(guó)的發(fā)展史，依次是：農(nóng)業(yè)—工業(yè)—房地產(chǎn)—股市

為什么美國(guó)在這么短的時(shí)間內(nèi)，能夠成為全球第一大強(qiáng)國(guó)，就是因?yàn)樗恳淮蔚霓D(zhuǎn)折點(diǎn)，都踩的非常的準(zhǔn)確，所以發(fā)展的特別快。

目前咱們國(guó)家政府，已經(jīng)意識(shí)到了靠房地產(chǎn)發(fā)展的時(shí)代，已經(jīng)到頭了，正在全力的邁進(jìn)資本市場(chǎng)，逐步的掃清障礙和鋪路的過程中。

個(gè)人推薦最好的投資是一二線城市的辦公載體，沒有之一。

投資本身就是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的回報(bào)，對(duì)于大部分人而言，比特幣也要，股票期貨也好，風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過收益。一方面是信息的不對(duì)等，另一方面是資金量的不對(duì)等。博傻，進(jìn)去就是被收割的結(jié)局。

同時(shí)十年內(nèi)美元印鈔、央行溫和刺激的基調(diào)下，通貨膨脹幾乎是確定事件，所以在中國(guó)房產(chǎn)就成了大多數(shù)人避險(xiǎn)又增值的投資方式。但是請(qǐng)注意，經(jīng)過二十年房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展（炒作），住宅的價(jià)格已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實(shí)際價(jià)值。

在這里我并不是說住宅會(huì)跌，恰恰相反，按經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)，泡沫未必都會(huì)破滅，只要在良性范圍內(nèi)，泡沫可以長(zhǎng)期的存在甚至不會(huì)破滅，所以住宅的堅(jiān)挺基本也是確定的，至少不會(huì)跑輸通貨膨脹。但是說到投資，看的是回報(bào)率，因?yàn)楫?dāng)前價(jià)格的高企，從十年的角度來看，住宅的回報(bào)率會(huì)是持續(xù)降低，十年后有可能和GDP增速持平。

以往的商鋪，所謂的“一鋪養(yǎng)三代”，隨著商鋪價(jià)格上浮和租金的下跌，早已不存于世。如果是住宅勉強(qiáng)有3%-4%的運(yùn)營(yíng)收益，更重要是他還有個(gè)可快速變現(xiàn)的增值收益，后者更為重要。而商鋪，別看開發(fā)商給5%也好，8%也好的保底收益率，過了保底期，基本就是3-4點(diǎn)的收益，前提你還得費(fèi)勁租出去，更別提出售。價(jià)格高，稅費(fèi)高，都給商鋪的變現(xiàn)速度和增值能力重重砍了一刀。

所以我推薦辦公載體，穩(wěn)定的回報(bào)率，較好的出租市場(chǎng)，溫和的增長(zhǎng)能力，對(duì)于中產(chǎn)以上是最合適的投資標(biāo)的。不過這里面也要細(xì)分條件，主要有三點(diǎn)：

1.民營(yíng)經(jīng)濟(jì)較好的一二線城市：城市很重要，經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)好，尤其是民營(yíng)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)好，辦公載體需求較大，且持續(xù)增長(zhǎng)，對(duì)于購買辦公載體而言，市場(chǎng)夠大且持續(xù)向好發(fā)展；

2.地段有商務(wù)氛圍或者科研區(qū)域：兩種地段最合適，成熟的商務(wù)區(qū)、發(fā)展中的科研新區(qū)。前者擁有完善的政府、交通、商務(wù)、企業(yè)服務(wù)等配套，從來不缺少客戶；后者擁有未來較好的配套預(yù)期，當(dāng)前價(jià)格會(huì)比較低，未來升值潛力較大，當(dāng)然相對(duì)前者風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)略大，需要認(rèn)真判斷當(dāng)前規(guī)劃未來的落實(shí)概率。

3.公共交通便利：當(dāng)今中國(guó)城市的發(fā)展是很快的，以前三十年河?xùn)|三十年河西，現(xiàn)在可能十年城市的中心就會(huì)轉(zhuǎn)移。在這種情況下，不能盲目賭博在當(dāng)前的城市中心或者規(guī)劃中心，而要看當(dāng)前該區(qū)域的共同交通是否便利，比如地鐵是否已經(jīng)通車，距離高鐵、機(jī)場(chǎng)登機(jī)交通樞紐是否方便，達(dá)到城市中心是否便捷等。

滿足以上三種條件，辦公資產(chǎn)一般可以十年內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)降低到無風(fēng)險(xiǎn)利率水平，即除非發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，否則辦公市場(chǎng)不會(huì)有大風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)當(dāng)年基本可以滿足5%收益率，拉長(zhǎng)到十年來看，一般平均收益率可以在8%以上，發(fā)展較好超過10%也是極有可能。同時(shí)日后打理也比較便捷，出租市場(chǎng)上中介、客戶都很成熟，不會(huì)占用太多精力。

一家之言，僅供參考，謝謝看完。

未來十年投資個(gè)人認(rèn)為是資本市場(chǎng)，原因一下幾點(diǎn)

1、傳統(tǒng)的制造企業(yè)因?yàn)楦鞣N因素，導(dǎo)致優(yōu)勢(shì)不在，而且企業(yè)的規(guī)模越來越大，不是一般資金可以介入的，并且企業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性很大.

2、美國(guó)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)告訴我們，金融是可以左右任何行業(yè)，乃至政治，同時(shí)覆蓋可以到世界各地！一個(gè)華爾街可以控制世界！有錢了，有地位了，中國(guó)這個(gè)階段可以考慮用金融去征服世界！

3、股市目前是不管大家資金多少都可以介入的，只要不貪心，還是可以跑贏通脹的！否則就是韭菜了！

4、房地產(chǎn)的神話已經(jīng)講的差不多了，留給大家美好的遠(yuǎn)景，國(guó)家也不會(huì)拍讓她破滅！